小區消防安全隱患的報告

時間：2024-11-21 08:58:17 偲穎報告我要投稿

關于小區消防安全隱患的報告范文（精選20篇）

　　隨著個人的文明素養不斷提升，越來越多的事務都會使用到報告，我們在寫報告的時候要注意涵蓋報告的基本要素。相信很多朋友都對寫報告感到非常苦惱吧，以下是小編為大家收集的關于小區消防安全隱患的報告范文，希望對大家有所幫助。

關于小區消防安全隱患的報告范文（精選20篇）

　　小區消防安全隱患的報告 1

　　近期，發生在各個地方的多起火災給每一個人敲響了警鐘。施工現場本身就是火災的多發地點，特別是北方的氣候環境所影響。所以我們更就應提高警惕，增強消防安全意識。本次消防安全自檢自查活動是按照洮南市消防部門有關會議和文件精神，同時也為了杜絕和減少火災發生及盡量避免人民群眾生命財產和物資的損失，認真自上而下地開展工作，現將工作狀況自檢自評如下：

　　一、消防安全管理工作

　　1、建立、健全了組織機構。

　　消防安全職責人：xxx

　　消防安全管理人：xxx

　　2、落實了安全職責制。制定了各崗位消防安全職責，明確了施工現場消防安全小組成員的分工，并作出消防演習的計劃。

　　3、制定了工人生活區和項目管理人員辦公區的安全管理制度，消滅了一些在生活用電過程中存在的隱患。

　　二、認真做好現場各項檢查

　　根據縣消防部門的精神，我項目部開展了消防安全工作每日一小查、每周大查、每月一總結的方法，針對施工現場的各項設施進行全面的安全大檢查。同時，我們對檢查的結果進行了分析，并要求同查人員一起認真開會總結。真正做到心中有數，消滅死角，杜絕各項隱患。具體檢查資料有以下幾大項：

　　1、施工現場的消防通道、安全出口等的設置是否貼合規定；

　　2、消火栓、消防水管等消防設施設置、運行及滅火器材配置是否貼合規定；

　　3、施工現場的電氣線路敷設以及電氣設備運行是否貼合規定；

　　4、施工現場的室內裝飾裝修材料防火性能是否貼合進場規定；

　　5、施工現場的.工人作業狀況是否存在消防安全隱患

　　三、消防安全宣傳教育工作

　　1、我項目部將消防安全納入工人三級安全教育的必講資料，每月都開展安全教育活動，通過安全教育來加強工人的的消防安全知識。

　　2、我項目部還在施工現場消防重點部位進行了登記，并設立明顯標識，隨時提醒工人注意消防安全。

　　3、開展了“消防演練”活動，在活動中讓施工人員明白如果發生火災的時候就應如何進行自救。

　　經過這一個月的努力，我項目部消防安全工作初見成效，經過消防部門的幾次檢查，我們也發現幾處隱患，我項目部及時進行了整改，并得到了消防部門的認可。

　　當然，在今后的工作中，我們會繼續努力，加強宣傳工作力度，提高工人消防意識；定期、不定期認真開展好防火值班安全檢查，讓施工現場永久杜絕火災的`發生。

　　小區消防安全隱患的報告 2

　　我單位在7月8日接到了通知，7月9日上午我項目部召開緊急會議，部署消防安全自查自糾工作，項目經理陳經理主持了會議，安全總監楊彬、項目部有關領導、安全科及消防領導小組成員一同參加，應經理安排下消防安全自查自糾工作時強調，要嚴查消防安全隱患，建立消防安全及應急長效機制，并對照施工現場的實際情況，于7月9日~10日開始進行了為期兩天的消防安全自查自糾。下面將自查自糾情況總結如下：

　　一、進行消防安全自查、發現問題及時整改

　　各個分包班組迅速開展消防安全自查。自查重點是施工現場、辦公場所、職工食堂、宿舍等部位的用電情況、滅火器的配備情況、材料庫房、氧氣乙炔的`使用和存放情況。易燃物品的保管情況，消防通道是否暢通。消防設施是否完好有效，重點崗位工作人員是否經過消防及安全培訓，查找各類安全薄弱環節，日差用火用電是否存在火災隱患。內業資料的內容主要集中在消防及安全制度、規范是否健全。

　　自查自糾于7月9日開始至7月10日結束。檢查中發現了如下幾個問題：

　　1、二期工程新安裝的活動板房材質單沒有上報。

　　2、二期新安裝的五棟板房其中三棟現場無滅火器。

　　3、二期職工鍋爐邊上未采取防火措施。

　　4、一期生活區板房內個別滅火器失靈。

　　5、二期職工食堂內無滅火器。

　　6、二期生活區板房內發現有人用熱得快燒開水。

　　7、水電班組氧氣、乙炔存放不符合要求，沒有設置專用庫房分開存放，沒有配備消防器材。

　　8、二期辦公室東側電纜線拖地。

　　整改情況：對檢查中發現的8個問題項目部已經派專人定人定措施定

　　時間進行了整改，14日復查，已經全部整改完畢，符合要求。

　　二、高度重視，確保把安全隱患消除的發生之前

　　項目部各個科室、各個分包班組高度重視，以“施工安全重于泰山，人民生命財產高于一切”的責任感，狠抓安全工作的落實。項目經理親自率隊開展檢查，切實細化安全責任，層層分解職責、明確標準規范，真正做到把消防安全責任監督落實到每個崗位、每個工作環節、每個責任人員，把安全隱患解決和消滅在發生之前，確保施工安全萬無一失。

　　三、建立監管機制，將安全落到實處

　　項目部各個科室、各個分包班組強化管理，加大了監管力度。安全科嚴格執行安全責任管理制度，確定消防安全監管的主管領導、具體負責人、專門工作機構和人員，落實消防安全監管隊伍，把消防安全生產監管工作職責和任務落到實處。采取多種方式進行檢查、抽查，對工作未落實的部門要進行通報，并追究相關責任人責任。

　　小區消防安全隱患的報告 3

　　今年以來，xx消防大隊在區委、區政府的正確領導下，在上級業務部門的指導幫助下，以落實政府責任制、強化公共消防基礎設施建設等為抓手，深入開展消防安全專項治理、消防安全大檢查、消防安全教育培訓、重大火災隱患整改等工作，不斷提升社會火災防控能力，確保全區火災形勢的持續穩定。截至3月31日，全區共發生火災5起，死亡0人，受傷0人，直接財產損失12500元。同比去年，火災起數下降了64.29% ，亡人數與去年持平，傷人數與去年持平，直接財產損失下降了82.49% ，消防形勢總體平穩。現將有關情況匯報如下：

　　一、具體做法

　　（一）強化部門職責，建立消防安全長效管理機制。

　　各有關職能部門在區政府的統一領導下，切實履行部門職責，承擔各自的消防安全監管責任；各企事業單位按照消防法律法規的有關規定，增強消防安全主體責任意識，承擔各自的消防安全管理責任，積極做好安全自查，隱患自除的各項工作；各街道、社區通過向廣大人民群眾宣傳消防法律法規和消防知識，營造了社會公眾關心消防，參與消防的良好氛圍。全區基本形成了“政府統一領導、部門依法監管、單位全面負責、群眾積極參與”的消防工作格局。xx年3月15日下午，xx區政府召開消防安全委員會成員單位會議，研究部署消防安全工作。xx年2月18日下午，xx區召開消防安全重點單位會議，296家二、三級消防安全重點單位負責人、管理人參加了會議。

　　（二）突出重點，認真開展火災隱患排查整治工作。

　　今年以來，全區開展了“清剿火患”、商場市場、建設工程消防違法行為等專項整治活動，消除了一大批火災隱患。同時，為認真吸取“2.14”火災事故教訓，進一步加大火災隱患整改力度，xx年2月21日至xx年3月5日，xx區分成10個督察組，按照各自分工，就全區消防安全工作開展情況進行督查。3月2日上午，陳靜區長帶領公安、安監、工商、辦事處、消防等部門負責人進行轄區單位消防安全大檢查。3月2日下午，徐偉副區長帶領公安、工商、消防大隊、食品城管理處等部門負責人，到食品城督查指導消防工作。2月22日下午，xx區副區長馬景偉帶領區安監、公安、工商、消防等部門負責人深入轄區重點隱患單位開展消防安全檢查。

　　（三）攻堅克難，全力抓好重大火災隱患整改。

　　深刻吸取“2.14”xx區食品城天龍市場B區火災事故教訓，杜絕類似火災事故再次發生。“清剿火患”以來，xx區消防大隊組織人員對轄區商場市場進行了全面細致的排查，發現彭城數碼產品市場等六家單位存在重大火災隱患。

　　為有效開展重大火災隱患掛牌督辦工作，2月22日，區政府專門召開重大火災隱患單位督辦協調會，并下發了《關于對彭城數碼產品市場等六家重大火災隱患單位停業整改的通知》，對重大火災隱患整改做出了詳細的`組織安排和工作部署，要求轄區各行業系統主管部門、各相關執法部門密切配合，對重大火災隱患單位進行重點督辦。

　　（四）部署開展“零點”行動，全力打好“清剿火患”收官戰。

　　根據公安部“清剿火患”戰役的統一部署，我區統籌各方參戰力量，在全區開展聲勢浩大、力度空前的“清剿火患”戰役，全區劃分73個網格進行拉網式排查。全力打好“清剿火患”收官戰，元旦、春節、元宵期間，全區統一開展了“零點行動”和系列“平安行動”，分局、消防大隊領導全部深入一線、靠前指揮，消防、治安、法制、督察等警種和公安派出所全警投入檢查，特別是加強對煙花爆竹燃放的管控和人員密集場所、重大活動舉辦場所的檢查，確保節日絕對安全。

　　（五）廣泛宣傳，努力提高全民消防安全意識。

　　今年以來，全區以消防宣傳“五進”活動為中心、各有關部門積極深入轄區消防安全重點單位、網吧、醫院、學校等人員密集場所、居民家庭、弱勢群體等開展消防宣傳教育活動；針對今年弱勢群體亡人火災事故多發的特點，各派出所民警深入轄區，對百余名鰥寡孤獨、病殘老人進行調查摸底，并建立完善相關檔案臺帳。

　　二、存在不足及下步努力方向

　　今年以來，消防工作雖然取得了一些成績，但與區委、區政府要求和形勢發展要求相比，還有一定差距，工作中也還存在著不足和薄弱環節。下半年，我們將繼續以預防和遏制重特大火災事故為目標，進一步加大對消防工作的組織領導力度，狠抓各項工作措施的落實，開拓創新，扎實工作，不斷開創消防工作新局面。

　　小區消防安全隱患的報告 4

　　自接到消防安全檢查通知后，我校立即組織進行了一次大檢查，校長親自帶領學校安全員、總務主任、水電工及有關人員對學校的專用教室、教室、財務室等進行了全面自查，對報警裝置進行檢測調試，對消防設施進行全面自查，現將自查情況匯報如下：

　　一、落實了安全責任制，消防安全自查報告。學校都制定了消防安全責任制和各崗位消防安全職責，明確了各部門的.安全責任和安全責任人，簽訂了《消防安全責任狀》，并嚴格按照責任制和責任狀的要求去做。

　　二、學校消防安全通道暢通；每樓層按標準配置了消防器材，并在有效期內。

　　三、校制定了滅火應急疏散預案，并定期組織師生進行了消防練習。

　　四、按照國家有關規定配置了消防設施、消防器材。消防設施和消防器材定期進行了檢修，無損壞和不可用現象。

　　五、消防疏散通道、安全出口暢通。

　　六、學校定期對師生進行消防宣傳教育和培訓，并組織了消防知識競賽活動。

　　七、學校每月都有安全工作會議及安全檢查并有記錄。

　　通過自查自糾，讓廣大教職工進一步認清肩負的重大責任，增強憂患意識，自覺、主動地落實安全工作，全力維護好學校的安全與穩定。

　　小區消防安全隱患的報告 5

　　按照安全生產全年的工作目標及上級消防部門的工作要求，結合我們社區實際情況，將消防工作納入社區治安綜合治理防控體系建設，認真組織開展了消防安全工作，打造出社區消防安全工作特色，現將全年來消防安全工作情況總結如下：

　　一、加強宣傳教育

　　為了將消防工作深入人心，社區舉行了兩場大型消防知識宣傳活動：活動利用橫幅、宣傳欄、圖冊、現場演示向居民宣傳消防安全常識;組織轄區單位和義務消防隊員進行消防器材的操作培訓和應急疏散演練。

　　社區還利用網格員進社區，組織網格員在居民小區為老年人和殘疾人講解消防安全知識并發放宣傳資料，邀請伍家區消防大隊的消防民警對轄區居民入戶宣傳火災的初期撲救和后期逃生知識，以專業的角度向居民普及消防安全知識。并組織專業人員為居民免費檢驗天然氣、液化氣灶具，防止發生由煤氣泄漏引發的火災隱患，得到了群眾的支持和肯定。社區還在人口集中的`居民小區和公共場所，建起了5塊大型的消防知識滾動宣傳燈箱，將消防安全宣傳深入人心。

　　二、社區消防器材完備，滅火準備充分

　　社區負責對轄區內的所有居民小區和企業單位的消防器材進行監管和維護，定期檢查消防器材是否完好有效，是否有侵占、損壞、埋壓、丟失消防器材的現象，發現問題及時整改。社區還爭取了一批消防器材的配備，包括消防水帶、消防水槍、消防扳手和消防巡邏自行車，網格員和義務消防員每天都會騎上消防巡邏車在轄區內巡視，一路上警燈閃爍警示人們注意防火安全。巡邏車上配備了消防器材，遇上火險義務消防員能第一時間趕到現場撲滅火災，將火災消滅在萌芽狀態。

　　三、規范社區消防管理，落實安全責任

　　加強對轄區的日常巡查制度，網格員每天上午和下午各在轄區內巡視一個小時，發現問題及時上報。每月有檢查、有記錄、有落實，發現消防安全隱患及時匯報、整改。安保人員負責各小區，社區消防志愿者負責各街巷，居民組長負責各樓棟，從而使消防安全防控網絡輻射到轄區內重點地段和角角落落。在防火檢查中，我們對轄區基本情況底數清、情況明、重點隱患不失控。

　　在街道安委會的領導下，在上級消防部門的支持下，我們社區在消防安全中做了一些工作，也取得了一定的成績，得到了上級的肯定。我們一定會一如既往的努力工作，再接再勱，做到思想創新、辦法創新、與時俱進，把安全工作常抓不懈，掌握工作主動把這項工作更加扎實有效得做的更好。

　　小區消防安全隱患的報告 6

　　今年上半年我鄉以“十九大”精神為指導，緊緊圍繞“預防為主，防消結合”的工作方針，加強領導，精心組織，層層落實，以維護最廣大人民群眾的生命財產安全為任務，全面、扎實、有效的抓好消防安全常識宣傳、消防安全隱患大檢查以及防范等工作，現將半年來工作開展情況總結匯報如下：

　　一、領導重視，機構健全

　　消防安全是事關經濟發展、社會穩定、人民生命財產安全的一件大事，我鄉從最廣大人民群眾最根本利益出發，把消防工作列入鄉黨委、政府的重要議事日程，加強組織領導，精心安排部署，成立了消防安全領導小組。

　　二、注重宣傳，加強防范

　　我鄉始終把提高消防安全防范意識作為一項重要的工作來抓，上半年以來我鄉主要從二個方面落實這項工作。一是通過以會代訓的形式對全鄉機關干部和村干部進行了一次消防安全知識培訓。二是加大宣傳力度，利用掛橫幅、發宣傳單等形式進行宣傳，提高群眾的安全防范意識。

　　三、落實責任，加強監管

　　加強責任監管是我鄉做好消防安全工作的`主要措施。我鄉采取明崗明責，排查摸底，強化管理力求實效的舉措。對全鄉存在消防安全隱患的區域進行劃分，明確區域防火責任人。同時加強對爆竹煙花銷售點、人員密集區、合用場所等場所的監管，不定期檢查安全情況。

　　小區消防安全隱患的報告 7

　　在街道黨工委和辦事處的正確領導下，我社區堅持“以人為本，安全發展”的科學理念，高度重視消防安全生產工作，根據上級部門的工作精神和工作部署，為保障居民的人身、財產安全，為居民營造良好的工作、生活環境，本周對轄區消防安全生產情況進行了認真細致的檢查，有關檢查情況總結如下：

　　一、成立組織，深入開展消防安全生產檢查

　　為搞好本次消防安全生產檢查，我社區成立由社區主要負責同志組成的消防安全生產檢查領導小組，制定工作計劃，精心部署，周密開展消防安全生產檢查，確保消防安全生產檢查不走過場，不存在死角，徹底消除消防安全生產隱患，切實維護居民的人身、財產安全。

　　二、消防安全生產存在的問題

　　從本周檢查情況看，我社區消防安全生產總體情況良好，沒有發生大的.消防安全生產事故，但還是存在一定問題，需要引起我們高度重視，采取有效措施加以改進和提高。這次消防安全生產檢查存在的主要問題：一是城建一公司：大功率用電，庫房未采取任何消費措施，滅火器被遮擋，消防意識不強；二是城建亞泰：亂堆放可燃物，彩鋼板內放煤氣罐且明火做飯，沒有任何消防措施；三是高層建筑：南區消火栓封死，樓道有雜物堆放，消火栓內部配件不齊，接口氧化；四是地下空間：滅火器過期，安全出口指示標損壞，消火栓內部配件不齊；五是幼兒園：滅火器過期，無應急燈，無安全出口指示標，樓外有易燃物堆放且無滅火器，彩鋼板插座未固定；六是餐飲飯店：加工間無滅火器及消防措施，液化氣罐與操作間未分開，彩鋼板內有依然雜物堆放，消防設備數量配備少，液化氣罐與操作間為隔開，加工間無滅火器。

　　三、解決存在問題的工作措施

　　1、加大宣傳力度，提高居民消防安全生產意識。我社區要通過懸掛橫幅，舉辦專門欄、召開會議等方式，大力宣傳消防安全生產知識，提高居民的消防安全意識，充分認識消防安全事故的危害性，認真做好消防安全生產工作，確保不發生消防安全生產事故。

　　2、下發整改通知，徹底整改到位。對本次消防安全生產檢查出來存在問題的單位，下發整改通知書，要求按照消防安全生產要求實行整改，徹底消除存在的消防安全生產隱患。

　　3、加強回頭看，確保消防生產安全。對被整改單位，我社區要加強回頭看，再次檢查消防安全生產，看要整改的是否整改到位，有沒有還存在的消防安全生產隱患，把工作做實做到家，提高我社區消防安全生產水平，切實維護消防安全生產穩定形勢，不發生消防安全生產事故，為構建平安、和諧社區作貢獻。

　　小區消防安全隱患的報告 8

　　為進一步加強對我區養老機構的安全防范工作，全面落實省綜治委《關于開展全省學校幼兒園安全防范工作督查活動的通知》以及市社會治安綜合治理委員會辦公室《關于迎接省學校幼兒園安全防范工作督查活動的通知》等相關文件的精神，我局結合全區養老機構實際，組織力量，對轄區內18所養老機構(其中，公辦養老院9家，民辦養老院9家)的安全防范工作開展了全面的檢查，現將本次安全防范工作檢查情況匯報如下:

　　一是加強領導，確保責任落實。

　　近年來，區民政局始終把養老機構的安全防范工作作為重要任務來抓，認真履行職責，確保集中供養“五保”對象及全體入院老人的`生命財產安全。為開展好本次安全檢查，局專門成立了由分管局長任組長，社救福利科科長為副組長、各街道(鎮)民政助理、各養老機構負責人為組員的專項檢查領導小組。按照“誰主管、誰負責，誰在崗、誰負責，誰當班、誰負責”的原則，層層落實養老機構的安全防范工作責任制，利用一切行之有效的手段，確保各項防范措施落到實處，真正做到“看好自己的門、管好自己的人、辦好自己的事”，努力為老年人營造安全穩定的良好服務環境。同時，召集全區養老機構負責人，就養老機構安全管理和事故防范工作召開專題會議，傳達省民政廳、市民政局通知精神，特別是針對近期發生在學校、幼兒園的惡性案件，結合養老機構實際，對養老機構易發事故的原因、事故的防范和處置進行了深入分析、交流和工作部署，明確全區養老機構要堅決杜絕責任事故發生。

　　二是突出重點，建立長效機制。

　　檢查中，我們重點對養老機構的夜間值班、出入制度、外出請假、院務公開、食堂管理等各項規章制度，以及院長責任制、崗位目標責任制等一系列崗位責任的落實情況進行督導檢查。從檢查情況來看，各養老機構安全工作總體情況良好，大家對于各項制度的落實、責任的明確以及食品安全等日常管理工作都抓得比較緊、比較細。如河埒福壽園雖面臨拆遷，但把各項安全制度的落實始終放在首位;胡埭敬老院、東絳敬老院、朗高護理院建立健全門衛安全制度，配備專職保安，確保老人在院安全。各街道(鎮)民政辦也能根據實際情況，及時做好養老機構管理人員調配工作，從而確保入住老人時時有人照料，杜絕了因疏忽而導致的各類安全隱患。同時，在日常管理中，我們始終把養老機構安全管理檢查作為一項經常性的工作抓緊抓實，各養老機構做到每月召開一次安全工作例會，上報一次安全管理工作情況，民政局每季度組織一次養老機構安全管理專項檢查，每個月召開一次安全管理講評分析會，針對問題及時整治，切實把安全事故消滅在萌芽狀態。

　　三是全面排查，確保整改到位。

　　在此次檢查過程中，我們堅持“預防為主、防消結合”的原則，對養老機構的消防安全責任制落實情況、滅火疏散預案建立情況、消防安全責任人、管理人員消防安全培訓情況、建筑疏散通道、安全出口暢通情況、消火栓箱、滅火器、應急照明燈和疏散指示燈等設施配置運行情況，以及老年人寢室、活動室電氣線路鋪設、電氣設備運行等情況進行了全面檢查。對個別老人有臥床吸煙的習慣，立即進行耐心教育，及時消除火災隱患;對個別工作人員表現出來的麻痹大意思想，積極引導，從根本上消除各類安全事故隱患;對個別單位存在用電線路裸露，消防設備老化、新建平房不夠通風、臺帳不夠齊全等現象，當場責令限期整改。檢查中，我們還就養老機構落實24小時值班巡查制、領導帶班制及門衛保安配備等情況進行了重點檢查，總體情況良好，真正做到了防微杜漸、防患于未然，從根本上消除各類安全事故隱患。

　　四是舉一反三，確保穩定有序。

　　根據民政部、省市民政部門相關通知精神，為汲取案件教訓，規避養老服務風險，預防意外傷亡事件發生，我局領導高度重視，通過舉一反三，采取有效措施，進一步加強對各養老機構的管理，注重服務對象生命財產安全。如檢查中，我們還向各養老機構發放了消防宣傳資料，力求提高養老機構全體工作人員和老年人的消防安全意識，增強自防、自查、自救能力。同時，對他們進行防盜、食品衛生等知識的集中宣傳，增強了他們的安全、衛生意識。各養老機構在加強“五保”對象的看護，關注他們的思想狀況等方面也做了大量的工作，對情緒不穩定人員能針對性地進行思想教育和心理輔導，解除他們的心結，確保了他們情緒穩定、心理健康。“五保”對象之間、“五保”對象與工作人員之間關系融洽、生活氛圍愉悅。

　　小區消防安全隱患的報告 9

　　一年來，社區在上級消防部門文件精神的指導下，在團場安辦的領導下，認真貫徹執行消防工作的方針，以及上級消防部門對消防工作的部署，立足社區積極開展防火宣傳、防火檢查，及時消除火災隱患，努力營造良好消防安全環境，為維護社區消防安全秩序起到了積極的作用，現將我社區20xx年消防安全工作總結如下：

　　一、建立健全消防安全組織、制度、措施

　　為保證社區消防安全工作正常開展，我社區將消防安全工作擺上日常議事日程，明確了各自職責，做到分工明確，各負其職，還成立了專門防火領導小組，負責社區日常消防工作。在往年建立制度措施的基礎上，完善充實各項消防安全制度措施，并且認真抓好落實。通過組織、制度、措施的.到位，保障社區消防安全工作順利開展，加強社區消防安全基礎工作，規范各類臺帳和資料，了解掌握社區消防安全工作，掌握消防法規和基本消防常識，不斷提高開展社區消防工作的水平。

　　二、廣泛深入開展防火宣傳，不斷提高職工消防安全意識，增強職工抵御火災的能力

　　采取多種形式進行防火宣傳教育，介紹防火工作的重要性，火災對人民生命財產的危害以及消防法律法規，防火的基本常識等等，例如利用宣傳專欄、黑板報、消防宣傳冊等進行防火宣傳，動員職工積極參與社區消防安全工作，做到人人防火、時時防火、處處防火，不斷增強消防觀念和自防自救能力。堅持“預防為主、防消結合”的方針，認真落實“誰主管、誰負責”的原則，根據社區實際，了解掌握社區消防安全動態，把預防火災事故放在消防工作的首位，堅持牢抓、抓小、抓苗頭，實行消防安全群防群治齊抓共管。

　　三、認真開展防火檢查，及時消除火災隱患，防止火災事故的發生

　　在進行防火宣傳的基礎上，認真開展防火檢查，對鍋爐房、水廠等消防重點單位，經常督促社區職工對單位進行自檢自查，嚴格按照防火規定使用鍋爐和配電設備，重要節假日和特殊天氣要嚴格進行防火檢查，檢查消防設施器的完好情況，檢查消防安全責任制落實情況，檢查火災隱患排查情況，通過檢查把火災隱患消滅在萌芽之中。

　　一年來，我們社區消防安全工作雖然取得了一定的成績，但是還存在著不足和薄弱環節，普及消防安全常識和消防安全意識，還有待于進一步提高。在今后的工作中，全力提高消防安全工作力度，力爭社區無火災事故，把社區消防安全推向新臺階。

　　小區消防安全隱患的報告 10

　　在接到x區衛生局轉發的白山衛發〔20xx〕84號文件《關于做好迎接省衛生廳督查組檢查安全生產隱患大檢查、大整改專項活動相關工作的緊急通知》后，我中心立即成立由中心主任畢曉南為組長的領導小組就文件中提及的.11項重點項目進行了認真的隱患排查，現將自查總體情況做如下匯報：

　　1、繼續加強以防火為重點的日常消防安全管理工作。經排查我中心的消防設施有室內消防栓、滅火器、常閉式防火門、應急指示燈、多功能消防安全手電等現均處于正常狀態，完好有效；防火通道、消防通道均處于暢通狀態；消防安全管理檔案齊全。

　　2、單位公務車輛、急救車輛均處于安全運行狀態，可隨時應對不同突發事件的發生。

　　3、我中心不存在在建或裝修項目。

　　4、我中心的高壓滅菌容器等壓力設備運行及使用及管理情況良好，醫外科定期進行了檢查指導。

　　5、醫療質量安全管理情況良好。領導小組特安排醫務科不定期對院內感染防控工作以及其他醫療質量安全工作進行排查，并做好詳細記錄。

　　6、醫用氧氣罐儲備場所安全管理情況正常。

　　7、在檢查醫療廢棄物處置流程環節時，領導小組強調醫務科要不定期的檢查，認真記錄，確保每一個環節的安全。

　　8、易燃易爆危險化學品、毒麻藥品的管理工作已有專人負責，工作記錄以及登記情況明晰。

　　9、監控設施設備等安保行情況運行正常。

　　10、安全生產重點部門監控設施管理情況一切正常。領導小組強調各科室負責人要加強本科室的安全生產排場工作力度，確保單位和患者及醫務人員的生產財產安全。

　　11、防汛、防雨等突發應急情況的預案及人員配備已落實，完全可以應對突發事件的發生。

　　中心主任畢曉南在本次排查行動之后的會議上強調，全院上下要樹立安全生產隱患“零”容忍的意識，各科主任務必進一步加強本科室內部日常管理工作，確保本科室乃至本單位安全生產管理工作萬無一失。

　　小區消防安全隱患的報告 11

　　按照社區建設辦的防火工作要求，結合我們社區實際情況，將防火工作納入社區治安綜合治理防控體系建設，認真組織開展了防火安全工作，打造出社區防火安全工作特色，現將防火安全工作情況總結如下：

　　一、規范社區消防管理

　　完善社區消防日常管理，制定了社區消防工作職責，社區消防工作制度，社區居民防火公約等一系列工作制度。同轄區企事業單位簽訂了消防安全生產責任書，把消防安全工作落實到人。形成了一人抓安全，層層抓安全的工作局面，避免了工作中盲木無緒，眉毛胡子一把抓。加強對轄區的日常巡查制度。

　　二、加強宣傳教育

　　三、社區消防器材完備，應急反應能力得到加強

　　社區負責對轄區內的所有居民小區和企業單位的消防器材進行監管和維護，定期檢查消防器材是否完好有效，是否有侵占、損壞、埋壓、丟失消防器材的現象，發現問題及時整改。

　　四、開展專項行動，大力整治雜居小區

　　對居民小區和樓道雜物進行了專項整治工作。對小區內亂搭亂建侵占消防通道的情況進行了拆除;樓道內堵積的雜物、木柴、舊家具等火災隱患進行了清理，消除了居民身邊的.火災隱患，還居民一個安全舒適的生活環境。

　　五、開展關愛行動

　　在入戶摸底時，針對孤寡老人、留守兒童、殘障人員等弱勢群體，建立了特殊人群登記表。社區成立了消防安全幫扶小組，并積極落實幫教措施，對特殊人員多一份關愛，多一份耐心，使他們多掌握一點消防知識，多一份消防安全保障。

　　小區消防安全隱患的報告 12

　　為了貫徹落實縣政府關于《物業管理條例》的文件精神，切實規范小區物業服務行為，提升小區物業服務水平，改善業主居住環境和生活品質，我們針對各項具體工作開展了全面細致的自查自糾，調查情況如下：

　　一、基本情況

　　成立于xxxx年，由成立，是專門從事小區物業管理服務的企業，近年來，公司以“管理規范高效、服務真誠快捷”為質量方針，以“真誠為您”為服務理念，始終秉承高標準、嚴要求的治理理念。自成立至今，先后獲得“花園式小區”、“綠化服務小區”的榮譽稱號。

　　二、存在的主要問題

　　1.小區物業公司資質不健全

　　成立自今沒有進行營業執照的辦理。公司成立后由于單位領導的變更導致有些手續存在漏洞。

　　2.車輛亂停亂放現象時有出現

　　近年來，隨著社會經濟的發展，市民生活水平有了很大提高，購買私家車的家庭大量涌現，加之小區建成時間較早，車位規劃數量不足，部分業主缺乏大局觀念，破壞公共秩序，占用公共車道停車，造成園區的車輛亂停亂放現象，對業主的.正常生活帶來了諸多的不便。

　　3.開展和提供的服務項目單一

　　目前該小區物業企業僅僅是面向居民住宅小區提供部分的服務，而對居民住宅小區也僅僅提供保安、保潔、綠化等一些基本服務內容，缺乏服務創新意識。

　　三、解決措施

　　1.在縣政府下達《物業管理條例》文件起，我公司積極配合有關領導部門進行手續的辦理，目前已提交申請進行了營業執照的辦理。

　　2.落實機動車停車的管理方案，制定路面停車和地下車場停車的辦法，分片包段責任落實到人，實施車輛的有效管理。對居民加強宣傳和教育，提升小區居民素質，用集體力量建造和諧溫馨家園。對各樓道公共出入口的電動車，自行車逐一進勸告和清理，確保環境整潔有序。

　　3.在固有服務內容的基礎上，不斷拓展服務內涵，不僅要滿足業主的需求，還要預知業主的潛在的需求，以此不斷改進我們的服務內容和管理手段，努力使業主滿意，充分體現“真誠為您”這一服務理念，利用創新服務形式來不斷構建高水平的服務，創建小區物業服務名牌，樹優質服務新形象。

　　小區物業管理所從事的一切活動要以使業主稱心、滿意為前提，其核心就是要提供完善、優質服務。在下一步工作中，我們將繼續積極突出小區物業服務的人性化理念，將小區物業管理服務超越單純的維修與維護，為小區業主營造一種高品位的生活氛圍。

　　小區消防安全隱患的報告 13

　　為認真貫徹落實省、市、縣“關于進一步加強消防安全工作的緊急通知”深刻吸取昆明官渡區“5·10”火災事故和XX社區歷年來發生的火災事故教訓，保證XX社區消防安全專項整治工作的順利進行，加強社區居民防火意識，及時排除火災隱患，XX社區認真落實上級文件精神，在第一時間安排人員進行了消防安全專項整治工作，切實保障社區居民的生命財產安全和企業的安全生產經營，以實際行動開展工作為群眾營造良好的安全環境。現總結如下：

　　1、成立安全組織機構

　　(1)安全消防安全領導小組。根據社區干部和社區民警的情況，隨即調整社區安全領導小組：

　　組長：

　　副組長：

　　組員：

　　(2)安排社區安全人員24小時值班，對社區內的重點部位加大巡邏力度;通過領導小組召開會議對社區安全工作進行分析，找出安全工作重點部位，對社區內的酒店、賓館、網吧等人員集聚場所進行火災隱患排查整治。

　　2、召開專題安全工作會議

　　社區先后多次召開安全工作專題會議，組織社區干部進行安全消防工作文件學習，要求全體人員要提高認識，增強責任感。由主任親自帶隊深入走訪、檢查、登記，做到精心組織、周密部署、責任落實，確保工作取得實效。

　　3、深入社區內進行全面排查

　　根據社區兩委人員的統一部署，對轄區內的酒店、賓館、網吧包括居民住宅及人員密集場所的消防安全隱患進行了檢查，在檢查中對經營單位的消防設施配備、安全出口的暢通、疏散指示標志、滅火器材是否齊全、有效、是否存有危險化學品、易燃品、居民住宅電路、閘刀盒、液化罐、膠管、卡子及有無滅火設備等進行了逐一檢查。對于在檢查中發現的問題當場能整改的及時進行了整改(如：配電室內堆放雜物、應急照明燈未插插座、線頭未用絕緣膠布包裹、消防通道上放雜物等)，不能及時整改的督促限期整改，并對安全隱患的整改情況實施跟蹤監管，并對責任人進行安全教育，提高安全意識。同時將這些安全隱患列為重中之重，加大排查力度，實施跟蹤監管，做到“防患于未然”，切實提高安全意識，確保消防安全萬無一失。

　　4、努力做好安全宣傳教育工作

　　為了使居民能全面、快捷的掌握安全生產的基本知識和安全常識，社區在近期通過黑板報、安全標語、播放消防安

　　全影視作品，并采取入戶宣傳的形式，發放宣傳單、大力宣傳消防知識、民用消防器材的使用方法、家庭防火知識及一些生活中的安全常識。通過宣傳，居民的安全意識有了較大的提高，能夠做到自檢自查，排除家中的一般常見隱患，為整個社區的安全生產環境穩定了良好的'群眾基礎。

　　在上級部門的正確領導和指導下，在社區工作人員的共同努力下，在社區居民的大力支持下，XXX社區消防安全專項整治工作取得了一定成績，通過此次消防安全專項整治工作的實施，社區三委班子把居民的安全放在首位，在有關部門的配合下將消防安全工作做的更好，為XXX社區人民群眾的生命財產安全和企業生產經營安全有序的進行提供有力保障。

　　小區消防安全隱患的報告 14

　　一、基本情況

　　近年來，由于經濟的快速發展，人民生活水平的提高，新型城市化建設的加快小區不斷增多，各種與人民生活息息相關的小區配套設施也越來越完休閑健身項目越來越受到小區居民的喜愛，小區游泳池也應運，游泳池已成為不少小區的“標配”。入夏以來，全國各地泳池陸續開放，成為居民大眾消暑“當紅場所”，但公共泳池卻時有狀況發生，據衛生健康委調查常年開放游泳場所衛生監督檢測情況通報顯示，在170個常年開放游泳場所中，不合格達45個，占比近三成。小區泳池安全衛生管理問題需進一步關注并加以解決。

　　二、存在主要問題

　　目前，泳池衛生安全管理主要存在以下四個方面的`突出問題。

　　（一）自檢程序形同虛設。游泳者入池前衛生安全監管程序不規范，游泳者進入泳池不需要體檢卡，缺少對游泳者的消毒程序，游泳者不經沖洗可以直接入池，強制浸腳池池水達不到4小時更換一次的要求，雖然部分小區游泳池在顯眼處貼有“禁止患有肝炎、心臟病、皮膚癬病（包括腳癬）、重度沙眼、急性結膜炎、中耳炎、腸道傳染病、精神病患者和酗酒者進入游泳池游泳”的相關要求，但患有皮膚問題等病癥的人不容易鑒別，入池全靠游泳者自覺。

　　（二）水質好壞不易辨別。大部分居民判斷泳池水質好壞大多通過“看看水池水清不清、有沒有漂浮物”“聞聞有沒有異味”，缺乏科學性、專業性。目前市面徹底換水成本較高，據有關媒體報道，50米標準泳池不包括電費和人工費、消毒藥品費等換水需30萬元左右。因此，為降低經營成本，一般泳池往往采用補充新水的方式進行換水，或靠氯粉殺毒，導致泳池氯含量超標，嚴重危害身體健康。

　　（三）安全保障參差不齊。小區游泳池通常在每年夏季6月至9月開放，救生員是季節性的工種，且多為兼職現象，流動性大、性質特殊。據有關媒體報道，按照游泳場所體育設施相關國家標準，水面面積在250m2以下的人工游泳池，至少配備固定救生員2人；水面面積在250m2以上的，按面積每增加250m2及以內，增加1人的比例配備固定救生員；天然游泳場（海濱游泳場所除外）按每360m2配備1人的比例配備固定救生員。據國家體育總局人力資源開發中心職業技能鑒定管理部副主任魏來介紹，截至目前，全國有18萬余名持證的游泳救生員，但持證上崗人才缺口仍然明顯。目前，各地游泳池救生員持證上崗數量均存在不足，且救生員公示信息或內容存在不規范，沒有做到照片、姓名、職業資格證書編號等信息完全對應，更新及時性不強。

　　（四）外包經營魚龍混雜。因游泳池經營成本較高，部分物業公司采取私人承包方式將小區泳池外包，降低經營風險。但因私人承包泳池趨利性質突出，影響了小區居民體驗感，且容易產生經濟糾紛。

　　小區消防安全隱患的報告 15

　　按照亳州市安全生產委員會、亳州市消防安全委員會文件《全市高層住宅小區消防安全專項整治工作方案》，涉及我縣21個物業小區的消防安全隱患整改問題，我中心立即會同消防救援大隊對我縣21個高層住宅小區消防隱患進行排查，責令存在消防問題的小區物業限期整改，督促其制定整改方案，落實整改措施，整改期間采取應急措施、確保整改期間的消防安全。

　　一、高層住宅小區室內消防栓無水問題

　　我中心召開專題調度會安排物業公司對問題進行排查，問題交施工單位進行整改，我中心聯合重點中心對整改情況進行督查，問題已整改完成，已交物業服務公司定期維護保養。

　　二、關于電動車火災防范

　　結合市政府辦公室《關于進一步加強電動車火災防范工作的通知》要求，我中心通過開展專項整治，加強對我縣域內各住宅小區電動車停放和充電的管理，及時消除安全隱患；加強督促檢查，讓電動車在使用、停放及充電過程中存在的火災隱患能夠得到有效整改。

　　1.加強宣傳引導。督促我縣各物業服務企業結合自身實際，集中開展多層次、多樣式的宣傳活動，引導業主有序停放、規范充電。嚴禁電動車在公共過道、樓梯間、安全出口等室內公共區域停放或充電，嚴禁占用消防車通道。

　　2.強化管理。加強對住宅小區電動車停放和充電的管理，強化日常巡查檢查。督促各物業服務企業在小區內張貼告知書，引導業主在規定時間內拆除私拉亂接的充電線。同時，通過臨時放置石球、欄桿或安裝電梯攔阻裝置等方式禁止業主推電動車上樓，堅決杜絕電動車“進樓入戶”、違規充電的行為，切實降低火災風險。

　　3.劃設電動車集中停放區域。各物業服務企業要根據小區實際，劃設電動車集中停放區域，引導、督促業主在集中區域停放電動車，使電動車隨意停放的現狀得到有效改善。

　　4.增設電動車停車充電場所。在小區開發過程中，物業服務企業要與開發建設單位溝通，讓其盡可能地增設集中充電設施；對于已交付的小區，集中充電場所不能滿足業主充電需求的，物業公司可根據實際，在征得業主委員會意見的情況下，利用公共收益部分按規定增設集中充電場所；在小區改造過程中，盡可能增加集中充電設施，滿足業主充電需要。

　　三、關于加強消防車通道規劃、建設和管理

　　消防車通道是火災發生時供消防車通行的道路，是搶救人民生命財產安全的“生命通道”。但是，由于群眾法律和安全意識不強、有關單位管理不到位等原因，占用、堵塞、封閉消防車通道的現象屢禁不止，影響火災救援甚至造成人員傷亡的情況時有發生。

　　（一）落實維護管理職責。建筑的管理使用單位或者住宅區的物業服務企業對管理區域內消防車通道落實以下維護管理職責：

　　1.劃設消防車通道標志標線，設置警示牌，并定期維護，確保鮮明醒目。

　　2.指派人員開展巡查檢查，采取安裝攝像頭等技防措施，保證管理區域內車輛只能在停車場、庫或劃線停車位內停放，不得占用消防車通道，并對違法占用行為進行公示。

　　3.在管理區域內道路規劃停車位，應當預留消防車通道寬度。消防車通道的凈寬度和凈空高度均不應小于4米，轉彎半徑應滿足消防車轉彎的要求。

　　4.采用封閉式管理的消防車通道出入口，應當落實在緊急情況下立即打開的保障措施，不影響消防車通行。

　　（二）保障消防車通道暢通。消防車通道上不得設置停車泊位、構筑物、固定隔離樁等障礙物，消防車道與建筑之間不得設置妨礙消防車舉高操作的樹木、架空管線、廣告牌、裝飾物等障礙物。公民應當按照道路交通安全法律法規的規定停放機動車和非機動車，嚴禁將車輛停放在消防車通道上，嚴禁占用、堵塞、封閉消防車通道，嚴禁影響消防車通行。

　　（三）嚴厲查處占用、堵塞、封閉消防車通道違法行為。建筑的管理使用單位或者住宅區的物業服務企業應當立即組織對管理區域內的消防車通道開展專項檢查，及時消除隱患。對檢查發現占用、堵塞、封閉消防車通道的，應當制止并組織清理；對拒不清理的`，要向公安機關、消防救援機構報告。

　　（四）加強針對性宣傳教育。物業服務企業應當加強對嚴禁占用、堵塞、封閉消防車通道的提示提醒和典型火災案例警示教育，引導群眾增強消防安全意識，保障消防車通道暢通。

　　四、下一步工作打算

　　1.嚴控源頭風險。嚴把建設工程消防設計審查、驗收關口，強化建設工程施工許可手續報批、施工過程監管、竣工查驗等程序，建設工程經驗收合格后方可投入使用，不經消防驗收合格，不得投入使用。

　　2.規范物業交接。建設工程經綜合查驗合格后，規范物業服務企業進駐程序，嚴格履行建設方、施工方、物業公司及屬地街道（社區）交接手續，確認各方責任主體應承擔的責任，建設方（或施工方）承擔質保期內或移交前物業管理維護，物業公司承擔移交后或質保期外的共用設施設備的管理維護責任，防止發生問題后互相推卸責任。物業服務企業應具備對建筑消防設施進行日常檢查維護保養的能力，如無專業人員，應聘請專業的第三方公司和人員對共用消防設施定期開展檢查維護保養。

　　3.提升物業服務。各部門和屬地督促指導物業服務企業學習貫徹消防法律法規、物業管理條例等規定，提升物業服務意識，建立健全消防安全管理制度，落實消防安全主體責任，明確消防安全責任人、管理人，加強和規范消防控制室人員值班，對消防設施定期檢修維保，加強消防通道、電動車停放充電的日常管理，開展防火檢查巡查，及時消除火災隱患。

　　4.落實監管責任。住房發展中心加強對物業服務企業的監督管理，將消防安全作為對物業服務企業考核評價的重要內容，對因責任不落實、管理不到位致使消防設施損毀、癱瘓，火災多發的小區物業，應視情給予相應處分，直至實行退出機制，取消物業服務資質。

　　5.加大宣教力度。聯合消防救援部門、街道、派出所，開展多種形式的消防宣傳，發放消防安全宣傳材料，傳授火災報警、滅火器使用、疏散逃生方法，制作、篩選近年來高層住宅小區典型火災案例警示片，通過各類媒體廣泛傳播，以通俗易懂、直觀生動的方式警示廣大群眾。

　　小區消防安全隱患的報告 16

　　根據六里山街道自查評估實施方案，六里山街道安全社區建設工作促進委員會于20xx年7月4日組織專家，對安全社區建設情況實施了20xx年度自查評估，形成自查評估報告如下：

　　一、評估組成員

　　專家組：市中區消防大隊參謀李xx

　　六里山派出所所長單xx

　　濟南市特殊教育中心校長嵇xx

　　祥泰頤和臵業經理高xx

　　交警南郊中隊中隊長張xx

　　區安監局科長呂xx

　　區安監局主任科員張xx

　　促委會：六里山街道黨工委書記周xx

　　六里山街道辦事處主任林xx

　　六里山街道辦事處勞保中心主任網格化”管理、特殊學生心理健康、土屋路拓寬改造等10個安全促進項目。通過項目的開展六里山街道安全管理水平得到顯著提升，安全環境明顯改善，事故與傷害發生率逐步降低，基本達到預期效果。

　　二、總體問題和結論

　　1、發現的問題

　　（1）安全管理的基礎性工作還需加強；

　　（2）還有部分單位的安全管理制度、責任制落實不到位，還有的單位對上崗人員的培訓有待加強；

　　（3）資源整合的力度仍需繼續加強。

　　2、評審的結論

　　（1）領導高度重視～針對街道實際和推進項目工作要求成了專門的安全社區工作機構；

　　（2）社區診斷符合社區實際，找出了主要安全問題和每個專項安全領域中具體的重點問題，并根據診斷制定了安全社區建設的目標計劃和各安全專項的`預防目標與計劃；

　　（3）跨界合作、資源整合的力度較大，充分體現了“跨界合作、全員參與”的理念；

　　（4）機制制度完善，檔案資料完整，舉措措施得當；

　　（5）社區居民對安全社區的知曉率完成65%的目標，促委會和各工作組制定的工作目標都基本實現。

　　3、持續改進計劃

　　（1）加強宣傳，進一步提高安全社區的知曉率。

　　始終將安全社區的宣傳放在重要位置，在宣傳內容上也要逐步宣傳安全社區的精髓內容，使居民對安全社區的認識不斷深入。在利用宣傳欄、宣傳畫、懸掛橫幅，使安全社區知識能得到最廣范圍的宣傳。

　　（2）加強開放式小區的安全管理。

　　繼續開展燃氣安全改造工程，逐步淘汰煤氣罐，繼續為已安裝燃氣管道的用戶推廣燃氣安全設備，全力避免居民家庭發生因燃氣安全引發的爆炸、火災等事故。交通安全方面，繼續推進道路微循環，加大投入在小區內繼續增設交通硬件安全設施和警示標志。在社會治安方面，增加開放式小區監控探頭的數量和覆蓋區域，對犯罪份子達到震懾作用。按既定計劃實施“平安社區”建設安保系統工作方案，不斷增強社區技防技能，組織志愿者組成聯防小隊，加大對開放式小區周邊的巡查工作。

　　（3）繼續加強對建筑工地及其周邊居民安全的管理隨著城市的發展，建筑工地的數量增加，辦事處將繼續加強對建筑工地的安全管理工作。特別注意建筑工人的職業健康安全和建筑工地周邊居民安全的問題。進一步加強建筑工人的安全設施防護工作和在有毒有害環境中工作的安全防護（如電焊工、油漆工）。

　　4、持續改進目標

　　（1）20xx年10月前將居民對安全社區的知曉率從65%提高到80%；

　　（2）全力避免居民家庭發生因燃氣安全引發的爆炸、火災等事故；

　　（3）街道入室盜竊案件較上一年度下降20%，群防群治隊伍進一步擴大加強，轄區內保安人員素質進一步提高，形成一支素質過硬的保安機動隊伍充實轄區安保力量，進一步完善警民聯動機制，繼續做好轄區內監控聯網工作，做好開放式小區重點部位的監控新增項目，轄區治安狀況進一步改善。

　　（4）20xx年底～在工地陸續開展職工宿舍、職業健康、用火用電、特種設備等安全促進項目，進一步提升街道安全水平。

　　（5）新增安全促進項目

　　5、各工作組自20xx年12月底起，陸續增加以下安全促進項目

　　（1）工作場所安全工作組～增加：“祥泰廣場”建筑工地工人宿舍安全管理促進項目；

　　（2）消防安全工作組增加：大型餐飲企業消防安全。

　　小區消防安全隱患的報告 17

　　根據上級各部門對物業公司各項工作的指導精神，以及對服務等工作的具體要求。我們針對各項具體工作開展了全面細致的自查自糾工作，現將有關情況匯報如下：

　　在過去的時間里，龍泉物業在上級領導及大力支持下，全體員工始終堅持“業主至上，和諧共贏”的服務宗旨，以業主需求為已任，安全管理為重點，不斷規范物業服務標準。在全體員工的共同努力下，不論是小區安全防范、園容園貌還是公共設施的維護等方面做了大量的工作。目前全體員工呈現出了良好的精神風貌，由于公司全體員工的盡心盡責及廣大業主的積極配合，物業管理有限公司目前各項工作都呈現良好的局面，具體表現在：

　　一、投訴（需求）受理及業主滿意度情況：

　　20xx年1月份至12月31日，共受理投訴（需求）電話及來訪 165件，其中需求咨詢類56件，投訴類10件，售后保修、維修類99件；已完成99件，未完成0 件，綜合完成率90%。

　　在業主滿意度調查方面，我公司采取的是客服部隨機抽取業主的方式每季度進行一次問卷調查，每月進行現場采訪的形式了解業主的相關意見及建議。通過客服部的綜合調查，一季度業主對我公司的綜合滿意度在95分以上。

　　二、收費情況：

　　按照年度工作方針目標及總預算，應收物業服務費和清理三項資金等收費任務，按照物業公司清收計劃安排順利開展。

　　三、培訓情況：

　　截止3月31日。共組織培訓4次，培訓總人數20人，人均培訓24小時。培訓的內容主要涉及公司企業文化及規章制度、服務禮儀、崗位工作技能、相關法律知識、案例分析，培訓的.方式主要有授課、現場體驗、討論及團隊外出拓展訓練等。通過一系列的培訓，極大的提高了團隊親和力，轉變了服務意識，提高了工作技能。

　　四、內部管理方面：

　　我們根據公司的實際情況，對各崗位工作人員進行考核評估，并在組織架構方面進行了優化調整，提高管理能力，不僅在公司內部范圍內選拔優秀的管理和業務骨干，還從社會上引進了一批高素質的工程技術和各類工作人員，形成了一支年輕化、專業化的員工隊伍。通過一系列的優化調整，是公司現有的資源得到了充分有效的利用，提高了工作效率。

　　五、區容和環境衛生

　　（1）樓梯清掃不到位，經與責任人聯系并強調責任人之責任，有所改觀。

　　（2）有個別業主從自家窗口或在樓梯口往外扔垃圾，造成極壞的影響，我物業已找有此不文明行為的居民談話，堅決杜絕此類現象的再次發生。

　　（3）牛皮癬多處可見，屢禁不止，已多次派人清除。

　　（4）生活垃圾日產日清。

　　（5）物業定期組織人員對單元門門頂進行衛生大清掃。

　　（6）健全小區的配套，極大的方便了小區業主的生活。

　　六、綠化養護

　　（1）對一期綠化帶做了一次徹底整治，拔除了個別居民種植的蔬菜、沒收居民系在兩樹之間的涼衣繩。

　　（2）對小區內的各種名貴花草樹木全面進行了春季養護工作。

　　（3）檢查小區公共綠化用水閥，發現有漏水現象，物業已及時維修處理。

　　七、公共秩序維護

　　（1）配備專業保安隊伍，實行24小時值班制。

　　（2）對進出車輛進行管理和疏導、保持道路暢通。

　　（3）對商鋪移動廣告牌指定擺放位置，即不妨礙整體區容區貌，也不影響商家生意。

　　八、消防管理

　　（1）已派物管人員對消防系統進行日常巡查，杜絕個別小區業主打開消防水龍頭洗衣用水等現象。

　　（2）對各樓道堆放的雜物進行清理，消除安全隱患。

　　（3）消防器材無缺損，失效。

　　九、車輛管理

　　（1）加強各個路口的監督管理，禁止大型車輛通行進入小區，以免壓壞路面及窖井蓋等。

　　（2）保安巡邏整治車輛排放整齊有序，道路暢通無堵。

　　（3）對小區進出車輛實行登記出入記錄。

　　十、公共設施設備與公用部位日常檢查維護。

　　（1）小區門口窖井蓋損壞，為確保行人安全，以及小區整體面貌，已購買新蓋更換。

　　（2）保安巡邏每日檢查，發現問題及時處理。

　　（3）定期專人維護，暫無破損現象。

　　小區消防安全隱患的報告 18

　　平安建設事關我市經濟繁榮、社會穩定、群眾安居樂業，為了進一步維護社會秩序，努力構建和諧社會，扎實有效地開展“平安單位”創建活動，根據市委、政府關于開展平安單位創建工作的相關通知精神，推動平安單位創建活動的深入開展，我單位為此開展了大量細致的工作，鞏固和發展了安定團結的大好局面，創造了有利于社會全面和諧發展的良好的治安環境，“平安單位”創建活動扎實有效的進行。結合工作要求，我單位組織人員對全市平安單位創建工作進行了認真自查，現自查情況報告如下：

　　一、基本情況

　　市委xxxxxx共有干單位職工人，黨員x人，男職工x人、女職工x人，家庭總數x戶。創建“平安單位”活動開始以來，我們首先及時成立了創建平安單位工作領導小組，其次是層層落實責任。實行責任層層分解落實，與各科室、全體干單位職工分別簽訂“平安科室、平安家庭”創建責任書，明確各自的職責，將該項工作納入單位各科室目標考核，并執行一票否決制。

　　二、“平安創建”活動的主要工作

　　抓宣傳教育，提高職工自覺守法和防范意識。

　　結合黨風廉政建設、精神文明建設、“五五”普法治理及“處法”工作，認真學習和實踐科學發展觀，認真組織干單位職工學習《社會治安綜合治理條例》、《禁止賭博條例》和自治區《關于在全區開展平安創建活動的.意見》、市委《關于開展基層平安創建活動的實施意見》，結合搞好“平安家庭創建活動”，使廣大職工明確社會治安綜合治理的重要意義，提高職工法制水平，增強遵紀守法、參與防范工作的自覺性和防范意識，積極做好社會穩定工作。抓落實管理，加強矛盾糾紛源頭治理。值班人員工作到位，每天能夠按時值班，對每天出入單位的外來人員進行盤查并登記。建立24小時值班制度，明確帶班領導、值班人員、值班職責、值班時間段、值班記錄等，按照“誰值班，誰負責”的原則，落實值班相關規定。加強對單位消防設施的檢查，消除安全隱患，完善各項消防設施。認真貫徹“預防為主，防消結合，群防群治”的方針，建立健全了各項消防安全規章制度，明確了治安、防火責任人職責。加強人員管理。嚴格人員管理，嚴格執行請銷假制度，控制人員外出，同時有針對性地做好干單位職工思想政治工作。與全體干單位職工簽訂了綜合治理責任狀、安全生產責任狀，并且每月由辦公室組織一次安全生產排查，對發現的問題及時進行整改，把問題消除在萌芽狀態。對機動車輛進行嚴格管理，同駕駛員簽定了安全責任書，做到目標明確，責任到人。同時，在日常工作中，定期不定期對車輛管理情況進行督查，掌握車輛管理情況的第一手資料，預防事故發生，并要求每天下班后將車輛停在辦公樓院內，固定了停車位置，防止了公車私用現象發生。

　　在節假日期間，要求車輛必須全單位停放在指定地點，專人保管鑰匙，有特殊情況出車，必須向領導請示，獲批準后方可出車。以化解矛盾糾紛為重點，做好信訪穩定工作。健全”預防、排查、調處、責任”四項機制，堅持群眾來信來訪首問責任制，認真做好答復和接待工作，爭取把問題解決在基層，從源頭上預防和減少矛盾糾紛，讓群眾滿意而歸。對從信訪調處中心轉來的信訪件，領導及時閱批，安排專人答復辦理，并由信訪領導小組成員負責追辦、催辦。

　　三、存在的問題：

　　1、宣傳教育力度還需進一步加強，還應開展靈活多樣的創建活動。

　　2、個別干單位職工對創建平安單位的意識還需進一步提高。

　　3、個別干單位職工自我保護和防范意識有待加強。

　　四、改進措施：

　　1、加強單位干單位職工的安全教育，增強安全防范意識。利用各種形式，教育干單位職工時時處處要把安全放在第一位，警惕性絲毫不能放松，讓不安全因素消滅在萌芽狀態。

　　2、加強安全制度建設。對于安全工作制度不斷完善，領導要一層抓一層，層層落實，誰出問題，誰負責任，決不姑息遷就。

　　3、經常同社區、辦事處，政府大樓后勤服務中心、保安室溝通聯系，在發生矛盾沖突或突發事件及時啟動預案，進行妥善處理。

　　小區消防安全隱患的報告 19

　　一、生活小區目前的現狀分析

　　(一)保安公司目前面臨的問題：

　　時值秋收季節，由于公司保安多來自農村，人員請假較多，調動時捉襟見肘。

　　鄭飛安保現場多種業態并存、情況復雜，對安保要求較高，需要熟悉現場，并有一定的培訓時間。

　　(二)小區住宿人員多、來源雜，素質參差不齊。

　　據了解，鄭飛小區由于處在城鄉交界處，并且小區的容量大、條件好，周圍拆遷村莊的村民來此租房的很多，這些村民大多處于無業狀態，由于都是當地人，心理優勢明顯，所以不服從各項管理，并容易產生口角。

　　小區內商場、超市、銀行、攤販、郵政等多種業態并存，造成出入人員復雜，給安全造成隱患。

　　(三)兩個大門口車道老化，規劃不盡合理。

　　現有的南門口留有人員、非機動車出入匝道兩條，機動車出入道兩條，原有的人員、非機動車出入匝道進入小區后與機動車道并道，在并道的匝道口與機動車交叉口有臺階，造成人員及機動車變道不方便，出大門以后與南三環輔道交接部分更加明顯。

　　西門口車道老化，也存在人員、非機動車匝道路面不好，變道不方便的問題，同時人員、非機動車道還偏窄，不能滿足大量人流的通過。

　　沒有明顯的人車分離標識，人們出入沒有各行其道的意識

　　(四)車輛出入管理系統需要升級(或正常使用)

　　筆者在現場看到，每一車輛的出入全靠安保人員開門，造成有證車輛、無證車輛、領導車輛均需人工管理，這就為發生口角埋下了隱患，如能實現有證車輛和領導車輛利用遠距離讀卡器，升降桿自動抬升、降落，無證車輛自動攔下，就真正實現了機器管人，也會有效降低發生糾紛口角的概率!

　　目前人車沒有分離，造成機動車進出時非機動車、行人乘機搶道，起落桿由人力操縱容易出問題，給安全造成隱患。

　　二、建議解決方案

　　(一)保安公司盡快調動隊伍、完成培訓：

　　1. 保安公司要及時調派得力人員到鄭飛保點，做好安保人員的心理疏導、現場培訓，完善安保人員的各項食宿、生活等后勤保障事項，免除現場安保人員的后顧之憂，增加人員的穩定性。

　　2. 現場管理部通過對現場的了解、剖析，在鄭飛安保部王部長的指導下盡快完善人員出入管理方案、車輛出入管理方案、車輛疏導方案、特殊情況處理原則、突發事件的各種預案等，并形成文字。

　　3. 在現場進行人員出入管理方案、車輛出入管理方案、特殊情況處理原則、突發事件的各種預案等培訓工作，使隊員盡快熟悉現場情況，通過有效的培訓及嚴格有效的管理，做到有理、有利、有節的控制現場情況，對車輛、行人進行分流管理。

　　4. 培訓工作要本著持續性、長期性的原則，建立行之有效的機制，保證培訓工作落到實處。

　　(二)對進出車道進行規劃、調整：

　　對機動車道、非機動車道進行調整，改善路面狀況，使車輛、行人進出更加合理，符合行走、通過習慣，從根本上解決混亂狀況。

　　加長人車分離隔離欄，增加明顯標識，增強人們的交通安全意識，使人員、非機動車盡早進入匝道，做到各行其道

　　(三)升級車輛管理系統，實現機器管人的'管理方式，避免沖突、口角的發生。現有車輛管理系統必須要安保人員手動操控，也就是每一輛車經過都要人工升降桿，導致車輛魚龍混雜，有些無證車輛就有機可乘。如果升級系統，車輛沒有卡就無法抬起升降桿，增強了安保人員對車輛管理的針對性，大大提高安保人員的效率，也免去了許多口舌之爭。

　　三、總論

　　綜上所述，鄭飛社區的安保還有很大的提升空間，希望通過保安公司及業主的共同努力，從軟件的管理到硬件的改善，都要共同改善，為鄭飛社區的居民創造一個和諧安定、舒適宜居的模范社區。